近代BLD.7は、JR山手線「池袋駅」から徒歩３分の駅チカ物件となっています。サンシャイン通りから一本入ったところに立地しており、人通りも多い商業エリアですので、視認性抜群です！1階部分にはコンビニが入っており目印にもなります。周辺は飲食店が立ち並ぶエリアで、賑やかな雰囲気となっています。近くに、コンビニ、飲食店、各種銀行、郵便局と揃っており、なにかと便利です。